日期：2017-11-23（原创文章,禁止转载）
在哈西哈尔滨大街一售楼处，记者看到十余名看房者正在询问房价。市民任浩告诉记者，他去年就打算买一套住房，前些时候市场一直走低，他觉得应该再等一等，等房价再降降或是优惠力度再加大些时就出手买房。
该楼盘销售经理表示，两年以前楼盘一期开始预售部分性发作时，每天都有成交记录，甚至出现过一套房源四五户竞争的情况。但从今年开始，好久没有这样的情况了。最近几个月每月能售出5吉林癫痫病重点医院有哪些0套左右就不错了，比去年下降30%以上。虽说房子卖得不多，但是来看房的并不少，每天都会有几十人来看房，周末或是休息日会接待上百人，比去年多出近20%。记者从哈西、香坊、道里等7个楼盘了解到，上半年这几家楼盘的成交量都呈下降趋势，但看房人都比较多。
记者随后从哈市几家大的房地产经纪公司了解到，受购房者多是观望状态的影响，今年入夏以来的二手房销售周期延郑州军海医院咋样吗长了100%，从原来的每套房销售周期1个月至1个半月延长至目前的两至三个月。由于销售周期的延长，这些公司上半年二手房销售量相对于去年下降了40%至50%不等。
促销活动增多部分新楼盘价格“暗降”
“虽然现在很多楼盘售价没有大变化，但是能感觉到优惠越来越多，我想再等等看。”在南岗区西大直街一楼盘，记者遇到正在看房的孙先生，他说从2012年毕业后就开始找房源，最初觉得房价一直在上涨，但从今年开始感觉不少楼盘都推出优惠政策，一套70万的房子，交全款最低可享受8.8折，能省将近十万呢。孙先生告诉记者，虽然各楼盘的房价没有降，但开发商已经变相开始降价了，再等等或许能买到性价比更高的房子。
记者在市区部分楼盘走访发现，目前不少楼盘都开始推出各种各样的优惠。西大直街某楼盘目前推出了全线8折的优惠；香坊区进乡街一家楼盘除推出首付享折扣外，还对每天前几名购房客户，在买车位时减免5万元。群力第四大道一家楼盘每平方米近9000多元的住房，全部优惠加在一起，每平方米实际价格才7000多元。
新楼盘的变相降价让二手房市场很受伤，好家庭房地产北京哪个专业医院看癫痫比较好经纪公司总经理李士佳表示，二手房在房地产市场中最大的优势就是价格，而近期随着新楼盘大力促销，变相打折，以及零首付、减利息等优惠政策的推动下，多年来只涨不降的二手房房价受到了冲击，议价的空间更大，购房者在买房的时候砍价经常是以“万元”为单位。
