日期：2017-11-13（原创文章,禁止转载）
大庆装修哪类二手房费钱：
拆旧项多、结构改动大的老房子
衣柜、床、橱柜、储物柜统统齐全，这应该是租房客最喜欢的配置了，租金可以比简租房高上200-1000元不等。等到这套房子卖了要重新装修的时候，情况就完全不同了。
大庆第一装修网预算员小张，她每天的工作就是为不同的家装项目出预算。根据她的经验，二手房重装修比新房装修要多出三笔费用：
第一笔是拆旧费，费用在1000元~6000元之间，金额由房子内部需要拆掉的东西多少、房子的面积而定，有些公司不会把这笔费用记入预算单，很多装修业主在开工之前往往忽视了这一笔费用；
第二笔是墙体的涂抹工程，费用一般按每平方米五六十元计算，上世纪80、90年代建造的房子空鼓较多，重装之前为了防止墙体开裂，一般都要把墙体基层铲到红砖为止，这笔钱是没办法省掉的，除此癫痫病人怎么治疗之外你还要考虑因此延长的施工期；
第三笔是建筑装修垃圾的处理费，已经入住的老小区跟新交付楼盘不同，极可能没有装修垃圾指定堆放处，那么你就要自行承担费用并解决装修垃圾的清运问题。小蒋说，拆旧项目越多、墙体老化越严重、早就已经入住的小区二手房就要比普通新房装修额外支付少则上千，多则上万元。
小张还提醒，有两笔大费用一般不计算在家装公司的费用之内，却是业主必须要支付的：2000-6000元的阳台铝合金门窗更新费、每个固定点2000元左右的墙体改造加固费。
大庆装修二手房怎样比较省钱：
1 变旧为新
如果新到手的二手房符合以下几种情况，那么恭喜你，买二手房的时候或许比新房多花了点钱，但在装修方面可以省点钱。
2 木制品保存完好的话直接喷漆
节省：门套、窗套、衣柜的板材费和制作癫痫人群有哪些费
门套、窗套、固定在墙上的各种柜体若保存完好，功能上也符合你的要求，那就别拆掉它们，装修的时候请施工员保护起来，等到做油漆的时候直接请油漆工现场喷白色硝基漆，把原来的颜色盖掉，你会发现不花一分钱的家具和门窗套焕然一新，搭配上米色或是咖啡色的墙面就更美了。
3 客厅瓷砖上铺强化地板
节省：拆旧和找平费用
时光倒退十年，大部分家庭在装修的时候地面都会选择客厅瓷砖、卧室地板的方案，跟现如今全都铺地板完全不一样。你的二手房客厅地面若瓷砖除了旧一点，没有其他缺陷的话，可以考虑直接铺强化地板，省去了拆旧和地面找平的费用，还节约工期。
4 铝合金阳台窗翻新
节省：铝合金门窗费用
装修过二手房的人都知道，更新铝合金门窗是一笔不小的开支，动不动就上万元。要是你的二手房铝合金阳台窗只是略有老化迹象，你完全可以找个铝合金门窗的制造商，请他把旧门窗带回去翻新一下，翻新费用可要比更新费小多了。
大庆装修二手房必须想到的事情：
测量难、施工周期长、漏水、管道易堵
你觉得二手房装修将会遭遇什么头疼事？抛出这个问题给家装行业的过来人，不同岗位的人给出了不同的答案。综合他们的意见，你会发现过陕西哪里有治癫痫的好医院来人的经验之谈还是蛮有用的。
“测量太难，很多家具固定在墙上，墙体就看不出来是否可拆。”大庆的刘先生说，这导致很多二手房的设计方案在开工之后才发现没办法实施，只能改了又改，耽误工期又费钱。
“水电工程必须重做，一二十年前装修用的水管、电线质量肯定没办法跟现在比。”家装行业资深人士刘女士觉得，开工之前要去看看楼下邻居家的卫生间天花板上是否有渗水、漏水现象，一般楼上楼下的卫生间是同个位置的，邻居家漏水就意味着你家原卫生间漏水，卫生间防水就要当做重点工程来做了。
“二手房相对来说装修时间长，墙体工程、拆旧工程会延误几天，入住小区对施工管理要求较严，双休日、节假日以及休息时间都不允许施工，这也会让工期延长。”预算员小张觉得，二手房的工期是业主必须考虑的问题，因为一般人装修二手房都是迫切希望早日入住的。
“即便装修好了，管道还是很容易堵塞。”这也是业主在要求卫生间、厨房水管改道时必须想到的问题，老房子原始户型结构一般都不符合现在房东的生活天津治疗癫痫病医院所需，管道改线是很多二手房的必要项目，改道之后生活便利了，但管道堵塞的风险也增加了。
