日期：2016-8-20（原创文章,禁止转载）
朋友的孩子去年大学毕业后,在北京找了份工作,月薪3000元。他和女友合租了一套每月2500元的小两居,生活虽然很拮据,但尚能自力更生。今年再签合同,房租一下提高到了3200元,日子显得入不敷出。寒窗苦读4年后,两人只好无奈地再次向父母伸手要钱。 住有所居者,往往难以体会租房者的辛酸。其实,对低收入阶层内蒙古癫痫,对刚刚走出校门、异地工作的年轻人,租房和吃饭一样癫痫的常规治疗方法,是最大的民生问题。可是今年以来,涨幅较大的房租,已严重影响了这部分群体的生活。 近日,房地产经纪人学会在北京、上海、广州、深圳四大城市作了一项调查,得出结论:近期房租上涨,除了大学生毕业、拆迁这些常规需求外,部分房屋中介的操纵不容忽视。 在北京,同一套住房,短短一小时内,月租金被中介从2700元抬高到了3500元。这一过程,被电视台全程曝光,房租上涨背后的幕后推手,昭然若揭。 房地产经纪人学会的调研报告说,目前房产经纪机构主动劝说业主提价的行为十分普遍,为了赚取更多收益,少数不良房地产经纪机构存在刻意押房、抬高租金、层层转租推高租金的不规范行为。中介公司的操纵,造成了信息的不对称,放大了热点地区房源紧张的心理预期,给原本供不应求的租房市场火上浇油,从而进一步推高了房租。 租房对收入不高、生活水平较低的租房户来说,是生存必需品。房租价格大幅上涨的直接后果,就是租房群体要么接受涨价的现实,要么只能离开城市。 监管市场行为,维护市场稳定有序,是政府部门的基本职责之一癫痫病要怎么治。房租作为市场调节的价格,随行就市可以理解。但若是有组织或个人从中操纵,人为抬高,就需要引起监管部门的注意。面对中介的违规操作、大肆炒作,政府应当该出手时就出手,维护市场秩序,让房租如实体现市场供求。 政府的及时介入,需要建设、工商、税务、物价等部门联手,认真调查,严肃查处,像打击爆炒农产品(000061)行为一样,严打操纵房租的幕后黑手。
