日期：2017-12-1（原创文章,禁止转载）
本报讯(记者 岳耀军)为了用好、用活、用足住房公积金，我市不但创新制定了“亲情贷”“装修提取”等规定，还放开异地贷款业务，籍在外务工人员在购房时，可凭在外地缴存公积金证明在本地申请住房公积金住房贷款，做到了“能提则提，能贷则贷”……26日上午，市住房公积金管理中心主任刘子庆接听市长热线时，介绍了我市住房公积金的一些惠民措施。
公积金的贷款是否快捷，是广大公积金缴存职工非常关心的热点问题。去年下半年以来，住建部、财政部、人民银行三部委围绕提高住房公积金使用率，最大限度地支持房地产行业健康发展，多次下发文件，督促各地用足、用好公积金。
刘子庆说，到目前为止，所有上级出台的新政策，我市全部不折癫痫病起因不扣地落实到位，并根据我市实际，创新制定了“亲情贷”“装修提取”“大病提取”“困难家庭子女上大学提取”等规定，做到了“能提则提，能贷则贷”。这一做法省住建厅公积金监管处给予了充分肯定和表扬。
在公积金贷款发放上，最大限度地落实好上级各项政策规定，最大癫痫病人能活多久限度地满足缴存职工的购房需求。这些惠民措施包括：放宽贷款条件，提高贷款额度。贷款条件由缴存一年以上缩短为6个月以上，最高贷款额度提高到50万元。
放开异地贷款业务。缴存职工在省内任何城市购买住房都可以在贷款;籍在外务工人员在购房时，可凭在外地缴存公积金证明在本地申请住房公积金住房贷款;现役军人在购房也可在申请公积金贷款。
担保方式自由选择。职工在公积金贷款时，可在按揭住房贷款方式、质押抵押贷款方式、担保人担保贷款方式和专业担保公司担保贷款方式中自由选择，方便职工贷款。
首套房和二套房同样对待。首套房首付款比例与二套房首付比例均为20%，取消了过去的差别。
公积金贷款利率降到了历史最低水平。5年以下年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%。
商业住房贷款可转为公积金贷款，也就是“商转公”。这项措施的癫痫的病因实施，为缴存职工减轻了还贷压力。
推出“亲情贷”业贷款。这一政策的实施，解决了父母为子女购房无法贷款的困难。
在公积金提取上，市住房公积金管理中心既严格执行上级提取政策，又根据我市实际创新拓展提取范围，基本上达到了“能提则提”。
目前，购买新房、二手房、回迁房、租房、大修、翻建住房、物业费、专项维修基金、偿还公积金贷款、偿还商业住房北京治疗癫痫病医院哪家正规贷款、退休、解除劳动合同等18项都可以提取公积金。这些惠民措施的实施，受到广大缴存职工的高度赞扬。
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公积金存款利率上调至1.5%
今年共为缴存职工结息6133万元
本报讯 (记者 岳耀军)自2月21日起，职工住房公积金账户内的公积金存款利率已上调至1.5%。这意味着，缴存在公积金里的余额比往年更加“值钱”了。10月26日，市住房公积金管理中心主任刘子庆接听市长热线时说。
据介绍，住房公积金结算年度为当年的7月1日至次年的6月30日。每年6月30日为公积金年度结息日。当年归集的和上年结转的个人住房公积金存款利率按结息日挂牌公告的利率计算，结息后当年利息自动转入本金，参加下一年度的结息。
今年2月21日，央行下发文件，职工账户内的公积金，按一年定期支付利息，也就是，利息比原来提高了很多，原来的规定是上年结转的按三个月定期1.1%结息，当年归集的按活期存款结息0.35%，现在全部按一年定期1.5%结息，利息提高较多，对职工来说是好事。今年6月30日，我市共支付职工利息6133.74万元，全部按时划入职工账户中。
□热点问答
装修房屋怎样提取住房公积金?
装修房屋如何提取住房公积金是广大市民关心的问题。26日，市住房公积金管理中心对此进行了详细解释。据介绍，根据《市住房公积金提取管理办法》的规定，装修房屋提取公积金，对于购房合同的签订时间没有限制。
(一)购买自住商品房装修的，需提供:
1.房管局备案的购房合同或房产证原件及复印件一份;
2.三年以内装修合同和装修费用发票原件及复印件一份;
3.提取人身份证原件及复印件一份;
4.公积金管理中心领取的制式证明及支取申请表;
5.提取人银行卡原件及复印件两份(银行卡根据单位公积金所在开户银行而定)。
注：若提取夫妻双方或另一方公积金，需提供双方身份证、结婚证或者户口本原件及复印件各一份。
提取额度：可一次性提取职工本人及配偶的住房公积金，提取额度按所购普通自住商品房(144㎡以下)500元/㎡装修费用测算。提取额度不得超过72000元，低于此标准的，按实际装修费用提取。
(二)购买二手房装修的，需提供：
1.房产证原件及复印件一份;
2.契税税票原件及复印件一份(无原件的需加盖税务部门原章);
3.三年以内装修合同和装修费用发票原件及复印件一份;
4.提取人身份证原件及复印件一份;
5.公积金管理中心领取的制式证明及支取申请表;
6.提取人银行卡原件及复印件两份(银行卡根据单位公积金所在开户银行而定);
注：若提取夫妻双方或另一方公积金，需提供双方身份证、结婚证或者户口本原件及复印件各一份。
提取额度：可一次性提取职工本人及配偶的住房公积金，提取额度按所购普通自住商品房(144㎡以下)500元/㎡装修费用测算。提取额度不得超过72000元，低于此标准的，按实际装修费用提取。记者 岳耀军
