日期：2017-12-23（原创文章,禁止转载）
京津冀最大养老机构落户河北 环京区成养老新宠
在大多数社会资本还都为了立足京城养老市场而挤破头时，已经有部分企业另辟蹊径，开始在北京周边区域寻找新商机。北京商报记者调查发现，继此前京津冀最大养老机构落户河北高碑店后，日前，北京最老牌的公办养老机构之一、北京市第一社会福利院(以下简称市一福)正式与河北涞水利华地产签订合作协议，共同打造万人级别的养老项目。相对低廉的地价、开阔的空间再加上北京市场旺盛的需求，让环京区域正在逐渐成为未来北京养老产业的新高地。
市内难寻大规模养老机遇
北京市内不再建设大型养老机构、社区。北京市民政局局长李万钧8月中旬说出的这句话，让不少急于在京内寻找投资机会的养老企业、社会资本忙踩刹车，更让整个行业开始放慢脚步，思考未来北京养老产业的发南宁癫痫医院哪里正规展路径。
近年来，随着北京成为全国养老需求最旺盛的地区之一，北京对于养老产业的支持力度也上升到了空前高度。一位北京资深养老机构经营者告诉记者，近两年，尤其是今年以来，北京的养老产业不断涌入新鲜血液，不论是京外的养老机构还是业外资本，都开始对北京养老市场格外关注，北京的养老企业、机构数量增速超越了以往几年之和。多位早年间一同在北京开拓养老市场的企业负责人都深切地感受到，北京养老行业的竞争愈发激烈，理想的投资机会都需要用抢才能拿到。
其实，虽然北京甚至全国的养老产业仍处于起步阶段，但由于北京市土地等多种资源紧缺，完全在市内解决北京居民所有养老需求，似乎已不太可能。现在北京的地价相对较贵，养老机构所需负担的拿地费用等各项都较高，而就在离北京不远的周边地区，不仅费用相对较低，而且在机构所建设的大型社区中各类养老问题基本都可以解决，因此，这很可能成为未来北京新建大型养老机构的主要发展方向。李万钧表示。
事实也正是如此北京治疗癫痫最好医院，以与市一福签订合作协议的涞水养老项目阅唐山水为例，该项目建设方负责人、利华地产副董事长祖绍春告诉北京商报记者，虽然该项目距北京、河北交界不到10公里，但就是这不到10公里，却让土地价格出现了十余倍的差距。阅唐山水项目的土地成本仅2000元/平方米，但在北京市内动辄5万-6万元/平方米的楼面价已并不稀奇，就连7月刚刚成交的离阅唐山儿童癫痫病的治疗水项目并不远的两宗房山区住宅地块，楼面价也都突破了2万元/平方米。祖绍春表示。
上一页12下一页
